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邯郸2025公积金计算器

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一、贷款条件

（一）单位建立住房公积金制度且正常缴存住房公积金6个月以上，个人正常连续缴存住房公积金6个月以上并具有完全民事行为能力的在职职工和个人自愿缴存者；

（二）有固定的职业、稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力。家庭收入按下列方式计算：

1.夫妻双方均正常缴存住房公积金的，家庭收入为夫妻双方月缴存住房公积金基数之和；

2.借款人欠缴住房公积金超过6个月不予贷款，配偶欠缴住房公积金超过6个月或未缴存住房公积金的，计算家庭收入时只认定借款人收入；

3.配偶是现役军人的，视同正常缴存住房公积金职工；

4.每个家庭要预留不低于1000元的生活保障金。

（三）有贷款人认可的资产作抵押、质押；

（四）具有符合条件的购买住房的合同或协议；

（五）具有已交付符合规定比例的购房首付款发票（凭证）；

（六）无不良信用记录；

（七）贷款人规定的其他条件。

二、贷款流程

贷款咨询—贷款受理—贷款审批—贷款发放。

三、贷款额度试算方法

个人住房公积金贷款可贷款额度为：借款人住房公积金账户余额×20+配偶住房公积金账户余额×20。

账户余额不足1万的按1万计算，非正常缴存的住房公积金不计入账户余额。

还贷能力为：借款人和配偶住房公积金缴存基数之和的50%。

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